2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+1.1%
所沢市
59.2万円/㎡
前年比+31.0%
小手指タワーズディアスカイタワー
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩3分
2012年築 / 27階建 / 181戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より7%割安
相場
6,448万円
70.8万円/㎡
5,056
5,984
6,913
7,841
AI査定結果
推定相場価格
6,448万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,984万円〜6,913万円
65.7万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月20日
小手指タワーズディアスカイタワー
5,999万円（65.9万円/㎡）/ 6階 / 91.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 5,999万円 | 65.9万円 | 6階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,880万円 | 67.4万円 | 18階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,580万円 | 62.3万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 4,580万円 | 62.3万円 | 12階 | 73.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,580万円 | 62.3万円 | 20階 | 73.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 4,300万円 | 57.5万円 | 4階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,180万円 | 56.9万円 | 18階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 3,680万円 | 60.4万円 | 21階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,598万円 | 59.0万円 | 20階 | 60.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,598万円 | 59.0万円 | 20階 | 60.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/26 | 3,698万円 | 60.7万円 | 20階 | 60.94㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 小手指タワーズディアスカイタワー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 5,999万円 | 65.9万円 | 91.02㎡ | 3LDK | 6階 / 27階建 | 南 | 2012年 | 181戸 | SRC |
| 2024/12/06 | KOTESASHITOWERS 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 4,580万円 | 62.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 27階建 | 南西 | 2012年 | 181戸 | SRC |
| 2024/11/21 | BrilliaTower所沢ロジュマン 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.97㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 15階 / 25階建 | 東 | 2010年 | 170戸 | RC |
| 2025/07/15 | ブリリアタワー所沢ロジュマン 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 北東 | 2010年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、所沢市では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は所沢市の平均と比較して11.3%割高です。
販売中の類似マンション
新所沢スカイハイツ
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 15分
1974年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
フォーラスタワー所沢
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 12分
2000年築 / 31階建 / 348戸 / RC造
リーベスト所沢
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 17分
1992年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
オハナ新所沢
埼玉県所沢市美原町二丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
2014年築 / 10階建 / 154戸 / RC造
プライマリーヴェール航空公園
埼玉県所沢市喜多町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩 5分
2002年築 / 7階建 / 50戸 / RC造